Gutachtertätigkeiten
Baubegleitung - Schadengutachten - Versicherungsschäden - etc.
Immobilien - Wertgutachten
Bauschäden & Baumängel
Baubegleitung & Baucontrolling
Technische Due Diligence (TDD)
Feuchtigkeitsmessungen
Wohn- und Nutzflächenberechnungen
Versicherungsschäden
Gebäude - Thermografie
Was können wir für Sie tun?
Mallorca-Gutachter & Bausachverständiger: Mehr Sicherheit bei Baumaßnahmen im Ausland, Baubegleitung & Bauberatung inkl. Endabnahme durch einen Bausachverständigen
Unabhängige Baubegleitung und Bauüberwachung für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren im Ausland
Sie haben sich entschlossen ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt im Ausland zu bauen, zu sanieren oder zu renovieren? Bevor Sie weitere Schritte einleiten, sollten Sie sich über mögliche Risiken genau informieren. Die Concept-Baugutachter GmbH unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben – egal ob privat oder gewerblich. Nutzen Sie das Know-how eines Bausachverständigen. Ausführungspläne, Abnahmetermine und Zeitpläne, Dienstleister und bauausführende Unternehmen, behördliche und rechtliche Vorgaben: In der eigentlichen Bauphase gibt es eine große Anzahl an individuellen Faktoren, die es zu überwachen und zu koordinieren gilt. Unsere spezialisierten Bauleiter übernehmen diese Aufgabe fachgerecht und zuverlässig, damit Ihr Bauvorhaben termingerecht fertig gestellt wird.
Im Bauwesen zuverlässig an Ihrer Seite
Als Sachverständigenbüro für den Bereich Bau stehen wir Ihnen mit einem vielfältigen Serviceangebot in allen Fragen zu Immobilien, zum Bauen und zu Sanierungen zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere umfangreiche Erfahrung im Baugeschäft, wenn es um die objektive Bewertung eines Objektes oder die Begutachtung eines Schadens geht. Neben ausführlichen Baugutachten umfasst unsere Arbeit als Sachverständige im Bauwesen auch eine gewissenhafte Hauskaufberatung sowie die professionelle Endkontrolle und Abnahme Ihres Bauprojektes. Baugutachten sind in den unterschiedlichsten Situationen erforderlich. Entsprechend differenziert sind die Anforderungen, die ein solches Gutachten erfüllen muss. Sie unterscheiden sich nicht nur im Umfang, sondern auch in der Betrachtung der verschiedenen Aspekte einer professionellen Expertise.
Unsere Leistungen u.a.:
• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen
• Objektüberwachung und aller fachlich Beteiligten
• Erstellen von schriftlichen Mängelberichten nach jedem Ortstermin
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter
• usw., usw.
Leistungen bei jedem Termin:
• Ortstermin inkl. An- und Abfahrt
• Besichtigung der jeweils ausgeführten Bauleistungen durch einen Bausachverständigen
• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung den Ausführungsplänen und den einschlägigen Vorschriften
• Bauausführung zu den verschiedenen Leistungsphasen auf eventuelle Mängel und die fachgerechte Ausführung prüfen
• Fotodokumentation und Aufnahme der eventuell vorhandenen Bau- und Ausführungsmängel
• Erstellen eines schriftlichen Mängelprotokolls bei den Ortsterminen
Begutachtet und auf Mängel überprüft werden bei den Terminen und der Endabnahme u.a.:
• Rohbauarbeiten inkl. Abdichtungsarbeiten
• Alle technischen Anlagen und Installationen im und am Wohnhaus: Elektro, Heizung, Sanitär
• Innenputz und Arbeiten an der Außenfassade
• Einbau Fußbodenheizung und Estrich
• Dachkonstruktion und Dachflächen
• Dachdämmung und Dampfbremsfolie
• Fenster- und Türenarbeiten
• Fliesenarbeiten inkl. Abdichtung
• Bodenbelagsarbeiten
• Malerarbeiten
• alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
• Außenanlagen, Stützmauern, usw.
• Pool inkl. Technik (wenn vorhanden)
• und alle sonstigen Bauteile und erbrachten Bauleistungen am Objekt
Gutachtertätigkeiten - Versicherungsschäden
Mallorca-Gutachter: Bau-, Mängel- und Schadengutachten durch einen Bausachverständigen
Schäden an Gebäuden oder Gebäudebestandteilen erfordern rasches und sachkundiges Handeln. Nur so können Folgeschäden vermieden, Schadenursachen zuverlässig analysiert und Schadenhöhen realitätsnah bestimmt werden. Dies sind die Voraussetzungen für eine effektive Schadenregulierung.
Die Concept-Baugutachter GmbH erstellt Gutachten für alle Schäden an und in Gebäuden. Dabei geht es um die Beurteilung des Schadens, die Ermittlung der Schadenursache und der Haftung, die Schadenhöhe sowie notwendige Maßnahmen, den Schaden zu beheben.
Auch zur Beweissicherung sind Gutachten notwendig, so dass im Nachhinein eindeutig feststeht, wer zu welchem Zeitpunkt für welchen Mangel und Schaden verantwortlich ist.
Der Bausachverständige dokumentiert für Sie zur Beweissicherung beim Neu- oder Umbau entstandene Mängel bei der Bauausführung und daraus resultierende Bau- und Folgeschäden oder erstellt in Ihrem Auftrag ein Gutachten, so dass Sie für weitere Schritte aussagekräftige Unterlagen haben. Auch wenn ein Versicherungsschaden vorliegt, welchen Sie dokumentieren müssen, um die Schadenshöhe, die Wiederherstellungskosten usw. zu ermitteln, wird ein Gutachten benötigt. Für alle diese Leistungen und Gutachten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Nur mit einer zuverlässigen Beweissicherung, Schadendokumentation und Schadenaufnahme kann man im Nachgang Streitigkeiten mit anderen Vertragspartnern vermeiden. Die Gutachten, die ein Sachverständiger für Bauschäden, Baumängel usw. erstellt, gehen ins Detail, so dass eine genaue Zuordnung und Verantwortlichkeit erfolgen kann. Dies ist die Voraussetzung für eine effektive Schadenregulierung.
Wir erstellen Sachverständigengutachten für Wohn- und Gewerbeobjekte u.a. bei:
• Bauschäden und Baumängeln im Neu- und Altbau (Wohn- und Gewebebau)
• Feuchtigkeitsschäden
• Versicherungsschäden
• Elementarschäden
• usw.
Bau-, Mängel- und Schadengutachten durch einen Bausachverständigen!
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns direkt über unser Kontaktformular, wir beraten Sie gern!
Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise zur Verwendung von Gutachten, usw. im Ausland in unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
